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Q16　相続財産の評価はどのようにするのですか？

ポイント

  1. 財産評価の基本的な方法は、被相続人の死亡時点での「時価」を調べます。 実際には、財産評価基本通達を基に評価します。
解　説

１. 相続財産として主なものの評価方法を見てみましょう。


普通預金 預入残高
定期預金 預入残高＋（既経過利息の額−源泉所得税額）
※預金は、相続人が把握していないものがよくあります。
必ず残高証明書を取りましょう。
ゴルフ会員権 取引価格×70%（取引相場のあるもの）
※取引価格に含まれない預託金などがあれば、その額を加算します。
預託金の額は、被相続人の死亡の日にすでに返還を受けられるものはその金額、まだ返還請求ができないものについては、返還請求できるまでの期間に応じた年3%の複利現価の額となります。
取引相場のない会員権については、預託金形式の会員権なら預託金の価額、株式形態のものは株式としての評価額（預託金があれば加算）になります。
上場株式 上場株式は、次の4つのうち最も低い価額で評価します。
①課税時期（被相続人の死亡の日）の終値
②課税時期の属する月の毎日の終値の月平均値
③課税時期の前月の毎日の終値の月平均値
④課税時期の前々月の毎日の終値の月平均値
※株価は何らかの要因で短気に急騰したり、暴落したりすることがあるので、課税の公平を図る意味で、このように幅を持たせた評価方法が取られています。
建物 ①自宅 固定資産税評価額
②貸家 固定資産税評価額×70%
土地 次のＱ１７で説明します。